Кто получил премию лучшего действующего бизнес-центра в Беларуси?

Кто получил премию лучшего действующего бизнес-центра в Беларуси?


Бизнес-центр Omega Tower – г. Минск, пр. Дзержинского, 57. Метро Михалово

В июне стали известны результаты ежегодной профессиональной премии в сфере недвижимости Realt Golden Key 2017 и бизнес-центр Omega Tower в третий раз получил награду лучшего действующего бизнес-центра в Беларуси, набрав больше 1000 голосов.

 

Мы провели интервью с начальником отдела маркетинга управляющей компании бизнес-центра, чтобы разобраться, как бизнес-центру удается поддерживать столь высокий уровень:

О премии и конкурентах

«Нашими конкурентами были Тайм, Брест-Деловой, Dana Center и многие другие новые бизнес-центры, и мы совершенно не были уверены в победе. Конечно, наш Omega Tower соответствует всем международным стандартам качества, которые предъявляются к зданиям В+ класса (а по версии представленной в Беларуси международной компании недвижимости Colliers International, занимающейся сертификацией, зданий выше класса В+, т.е. А класса, в Минске насчитается всего одно – VELCOM на Октябрьской).  

 

Кухня в офисе TUT.BY в здании бизнес-центра Omega Tower на первом фото, один из блоков системы управления лифтами – на втором фото.

В Omega Tower есть системы рекуперации и климат-контроля, автоматическая система распределения для лифтов, свободные планировки, кухни, комнаты отдыха и душевые в офисах.

 


Теннисные корты по адресу ул. Железнодорожная, 138 – соседняя площадка с БЦ Omega Tower.

Прямо в соседних зданиях – фитнес, теннисные корты, медицинский центр и торговый центр GLOBO, удобное расположение относительно дорожных развязок, 30 шагов до метро и многое другое, а в 2017 году Omega Tower даже стал первым в Беларуси экологически сертифицированным зданием (международный стандарт BREEAM), но все это – это неоспоримые преимущества при сравнении бизнес-центров по различным техническим характеристикам, а в премии Realt Golden Key победителя выбирают люди исходя из собственных предпочтений – и в этом и есть основное соревнование – быть лучшим выбором для тех, кто был в нашем здании, кто работает здесь, а не только для профессиональных участников рынка недвижимости».

   

Сертификаты экологической аттестации BREEAM 2017 для Omega Tower.

24/7

В большинстве белорусских компаний есть четкий график работы, однако это не касается IT, а в бизнес-центре именно они занимают большую часть помещений. Люди могут придти на работу сегодня, а уйти послезавтра – именно так и преодолеваются дед-лайны и неожиданные проблемы, которые надо решать. Вне сна на работе проходит большая часть нашей жизни, и всем нам хотелось бы, чтобы эта часть тоже была комфортной – именно этот комфорт и атмосферу пытаются создать в Omega Tower для сотрудников.


БЦ Omega Tower, ночная панорама.

Каждый раз проезжая поздно вечером мимо бизнес-центра, мы замечаем, что практически во всем здании горит свет - компании все еще работают или только начинают свой рабочий день. Это так современно и по-европейски — работать на междурядные рынки и подстраиваться под часовые пояса. Бизнес-центр работает круглые сутки.


Ресторан Веранда на 1 этаже БЦ Omega Tower – на первом фото, кебаб из круглосуточного кафе Doner King в ТЦ GLOBO – на втором фото.

А для того, чтобы время летело незаметно, возле бизнес-центра есть круглосуточное питание: ресторан Веранда с 45% cash-back для всех, кто работает в Omega Tower на 1 этаже бизнес-центра работает до полуночи по будням и до двух часов ночи по выходным, кальянная Мята Lounge, также расположенная внутри БЦ – до двух по будням и до пяти утра по выходным, а полностью круглосуточным является кафе Doner King в торговом центре Globo.


Мята Lounge в здании БЦ Omega Tower.

До 23 по будням и до двух по выходным также работает кафе Гараж – тоже в здании торгового центра. Рядом с Omega Tower есть фитнес-центр, который работает с 7 до 23 часов. Стоматология, Synlab, теннисные корты и многое другое – и все это в соседних зданиях, даже не переходя дорогу.


Фитнес-центр по адресу ул. Железнодорожная, 138 в соседнем здании с БЦ Omega Tower.

А еще рядом расположен парк, в котором управляющая компания бизнес-центра построила беговые дорожки — вот вам и круглосуточный зал для спорта.  Но даже не это является ключевым – это все те же «технические» параметры, которые не являются особенными. А что же особенное?

Атмосфера

«Сейчас на рынке очень много бизнес-центров. Мы создаем и сдаем не просто офисы, а еще и атмосферу, которая нравится людям. Мы думаем, что это и есть та ключевая причина, по которой за нас голосовали».


День семьи в БЦ Omega Tower.

Александрина отмечает, что у бизнес-центра Omega Tower одна управляющая компания — «Белтяжмаш», которая решает все вопросы от арендаторов. У компании есть круглосуточный колл-центр, куда может обратиться арендатор за помощью. Все заявки решаются и контролируются, на каждую из заявок арендаторы ставят свои оценки, выражая тем самым, насколько им понравилось качество и скорость выполнения. И это тоже часть атмосферы – атмосферы, в которой все решаемо.

Кроме создания технического и бытового комфорта в бизнес-центре поддерживают теплую и немного сказочную атмосферу – сколько бы нам ни было лет, а праздника хочется всегда, особенно когда этот праздник делают для тебя.


Лето в БЦ Omega Tower.

 «Наши праздники могут быть привязаны к каким-то конкретным датам, например, 8 Марта или 14 февраля. Иногда это просто дни, которые никак не отмечены на календаре. На 8 Марта всем девушкам, которые входили в бизнес-центр, дарили цветы два юных джентльмена в костюмах, искренне поздравляли и вызывали для них лифт».

Крылатые качели…

«Этой весной мы на несколько недель установили в холле огромную флористическую фотозону с качелями, чтобы люди заходили, качались, и хотя бы на пару минут чувствовали себя легкими и беззаботными. И даже те, кто не рискнули их опробовать, глядя на остальных, более рисковых 40-50 летних мужчин и женщин, радостно отталкивающихся ногами от искусственной травы, искренне улыбались. Мы стараемся создать для людей настроение настроение, с которым они проведут весь день».


Весенняя фотозона с настоящими качелями в БЦ Omega Tower.

День фруктов

Одним из последних событий в Omega Tower можно назвать день фруктов в первый день лета. В Минске была просто ужасная погода, весны толком и не было, лето тоже все не приходило – а хотелось тепла и в рекламу Bounty. И мы решили – а зачем ждать отпуска, чтобы создать райское наслаждение? И купили несколько тысяч фруктов, оформили стенд, чтобы все это выглядело красиво, и весь день люди могли подходить и брать клубнику, грейпфруты, ананасы, яблоки, бананы, зефир и многое другое. Девушка подходит и спрашивает: «Ой, а это бесплатно? А точно бесплатно? А можно я тогда два возьму?» Берет два яблока и уходит с такой улыбкой, будто там не яблоки в руках, а что-то такое – огромное и прекрасное.

 
День фруктов в БЦ Omega Tower (и немного веганского зефира для сладкоежек).

Halloween

«Ярко мы праздновали Halloween. У нас была шикарная фотозона. Плюс мы пригласили аква-гримеров, которые весь день раскрашивали лица всех желающих под тематику праздника – на одного парня под полный грим ушло около двух часов, зато он, конечно, был неподражаем. Оказалось, что большинство наших арендаторов – очень лояльные к внешнему виду сотрудников компании, потому что к концу дня разукрашенными ходили буквально все – зомби-секретари, программисты-дракулы и многие другие...  Было весело. Некоторые даже детей приводили – бесплатно ведь, людям нравится. Хотя, конечно, в глобальном смысле это все далеко не бесплатно – просто в Omega Tower эти траты уже включены в бюджет – такой своеобразный бюджет «для настроения» - звучит со стороны, наверное, странно, но это действительно важно – работать в хорошем настроении».


Halloween в БЦ Omega Tower

23 февраля и 1 апреля

«На 23 февраля мы заказали огромный шестиметровый танк из воздушных шаров и разместили его в холле.


23 февраля в БЦ Omega Tower

Мы идем навстречу своим арендаторам и всегда прислушиваемся к их просьбам. Например, TUT.BY попросил у нас попользоваться лифтами: весь день они ездили в них с белорусскими музыкантами и пели песни и и смешили людей, даже ролик сняли».

День семьи

«На День семьи устраивали просто грандиозный праздник – мастер-классы для детей по рисованию, созданию мыла, мороженое, фрукты, шоколадные фонтаны, конкурсы, клоуны, песни и танцы, несколько видов надувных горок, бассейн с шарами – над праздником работала целая команда. Наши арендаторы – логистическая компания Primum - тоже решили поучаствовать - и предоставили нам на весь день громадный грузовик, куда дети могли беспрепятственно залезать и фоткаться. Для взрослого человека это, конечно, не вызовет особого восторга, но когда тебе 5 лет, ты пришел на работу к папе, а там такоооое – это, конечно, вау».

Зачем все это?

«Мы хотим, чтобы сотрудникам наших арендаторов и их клиентам было комфортно и приятно работать, чтобы с работой, с нашим бизнес-центром как таковым и собственным работодателем в частности, у них ассоциировалось что-то теплое и хорошее. Аренда - это часть сектора услуг, и мы хотим предоставлять не просто качественные, но еще и особенные услуги. И мы не перестаем это делать, даже имея 100% заполненности в бизнес-центре и очередь на аренду освобождающихся площадей. Для чего это нужно?

Чтобы в разговоре с друзьями о работе, человек мог сказать: "А я перед работой хожу к семи на бесплатную йогу и делаю это с удовольствием", чтобы сотрудники на перерыве обсуждали между собой, в какое классное здание они переехали и какой отличный выбор сделал их руководитель - потому что до метро меньше минуты и такой шикарный вид из окна, 4 кафе и 1000 квадратных метров Рублевского в соседнем здании, чтобы.. Чтобы работа, на которую уходит большая часть времени и сил, как бы парадоксально это ни звучало, придавала сил».

Текст: Александрина, начальник отдела маркетинга ЗАО «Белтяжмаш», управляющей компании БЦ Omega Tower,